ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG KHÁCH SẠN
Công ty TNHH TK XD Kiến Phát xin gửi đến quý Khách hàng đơn giá xây dựng khách sạn , đơn giá xây dựng khách sạn: bao gồm đơn giá xây dựng khách sạn mini, đơn giá xây dựng khách sạn 2 sao, 3 sao.
( Giảm 50% phí thiết kế khi ký HĐ xây thô, 100% khi ký HĐ xây dựng hoàn thiện):
A. Đơn giá xây dựng khách sạn 2 sao - 3 sao :
+ Đơn giá xây dựng thô áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 3,600,000đồng - 3,800,000đồng.
+ Đơn giá xây dựng thô áp dụng đối với gói đầu tư khá: 3,900,000đồng - 4,150,000đồng.
+ Đơn giá xây dựng thô áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 4,350,000đồng đến 4,550,000đồng.
B. Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện khách sạn 2 sao - 3 sao:
+ Đơn giá xây dựng khách sạn 2- 3 sao hoàn thiện áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 6.200,000 - 7,500,000đồng.
+ Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn áp dụng đối với gói đầu tư khá:7,500,000- 8,500,000 đồng.
+ Đơn giá xây dựng khách sạn 2 sao đến 3 sao hoàn thiện áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 9,100,000 - 12,000,000đồng.
C. Các vật tư sử dụng trong xây dựng phần thô nhà phố, biệt thự, khách sạn:
- Sắt: Việt Nhật: từ phi 6 đến phi 32.
- Gạch ống: Tuynel Bình Dương.
- Cát xây, tô: Bình Điền,Bình Dương, ĐN,
- Cát bê tông: cát hạt to, vàng ĐN
- Cát san lắp: cát Bình Điền, Đồng Nai
- Đá 1x2, đá 4x6: BD, ĐN
- Xi măng: Holcim, Hà Tiên
- Dây điện: Cadivi
- Ống nước: Bình Minh loại.
- Bột trét tường: Joton, dulux
- Đinh, kẽm Hàn Quốc
- Dàn giáo, ván cofa, cây chống, máy trộn, máy tời...
D. Các vật tư sử dụng trong xây dựng hoàn thiện nhà phố, biệt thự, khách sạn:
- Sơn nước: Sơn Teason, Dulux 5 in 1.
- Chống thấm flink coat, shield coat của SIKA, KOVA.
- Cửa phòng ngủ: Căm xe, Xoan đào, nhôm kính, EURO WINDOW.
- Cửa vệ phòng sinh: nhôm XInfa nhập khẩu , EURO WINDOW.
- Khóa cửa: khóa Đài Loan, ,Ý, Đức
- Kính: kính 5mm, 8mm, 10mm, 12mm cường lực.
- Gạch nền: Bóng kính TQ, Taicera, Tây Ban Nha, Italia
- Sàn gỗ: ván sàn gỗ nhân tạo thụy sỹ, ván sàn gỗ tự nhiên căm xe, giáng hương.
- Thiết bị vệ sinh: INAX, TOTO cao cấp
- Lavabo, bộ 7 món: INAX, TOTO 1kho61i.
- Bóng đèn: Philip, Panasonic, Schneider
- Công tắc, ổ cấm, CB: CLIPSAL, SINO.
- Dây điện, ti vi, Internet: SINO, Panasonic.
- Lan can cầu thang: trụ gỗ, khung sắt sơn tỉnh điện, lan can kính cường lực 10mm.
- Khung sắt bảo vệ cửa sổ: sắt hộp 25x25, 30x30 sơn chống sét, sơn trắng
- Đá granite cầu thang, bếp: đá đen huế, ruby Ấn Độ, marble nhập.
- Gạch lát sân thượng: gạch nhám Taicera, Bạch Mã, ĐồngTâm
- Trần thạch cao: khung xương Vĩnh Tường.
- Chậu rửa: Toàn Mỹ
- Cửa cuốn: MITADOOR.
- Bồn nước: Toàn Mỹ, Đại Thành.
- Máy bơm nước: máy bơm 1.5-4 HP Nhật Bản
E. Cách tính m2 xây dựng
- Móng : 30-50 % tuỳ theo điều kiện địa chất (đất nền).
- Tầng hầm : có chi phí từ 200 - 220 % so với diện tích.
- Tầng trệt : được tính 100 % diện tích.
- Tầng lửng : tính 100 % tại vị trí có đổ sàn 40% diện tích còn lại.
- Các tầng lầu : 100% diện tích.
- Sân thượng :100 % diện tích có sàn mái + 70 - 80 % diện tích cho phần còn lại
- Mái ngói thường .50-70% ; Mái BTCT 50 %, Mái BTCT dán ngói : 100 % diện tích
- Hàng rào, sân vườn diện tích 30 - 50% % hoặc được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.
F. Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói.
Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong phần nhân công
- Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…
- Phần gia công sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.
- Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.
- Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
- Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.
- Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC,
- Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.
- Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.
Liên hệ để được tư vấn miễn phí: 0918 00 88 61 - Mr Sơn
Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát
Địa chỉ: 59 Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, Tp.HCM
Tel: (028) 3948 3814 Fax: (028) 3948 3813
Hotline: 0918 293 959
VPĐD Bình Dương: 258 đường 30/4, Phường Chánh Nghĩa, Tp. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
Tel: 0918 008 861
Email: kienphat@kienphatdesign.com, Website: www.kienphatdesign.com
